各位网友好，小编关注的话题，就是关于电梯故障致业主身亡的问题，为大家整理了5个问题电梯故障致业主身亡的解答内容来自网络整理。
我来回答这个问题；我们交钱买服务，买平安！物业虽然委托第三方管理，电梯维修，但是物业没有达到监管的目的，我们业主只能说交谁钱和谁说话？出现一切后果，由物业承包人负责！这个责任谁也推脱不了！收了人家业主的钱，就已经达成了一项，合同，主要是保证业主的安全！否则业主交了这么多钱！享受不到安全的服务！
现在个别的物业，出现问题就推脱责任！承担不了就撤离了，承包物业的没有一分钱的保证金！改革开放以来，存在了这个弊端，应该向政府有关部门交担保金几百万！现在没有一分钱的成本！门口这个收费杆子就是成本？这就是社会的乱现象！大家擦亮眼睛，小区自制吧！咱们也一样，在劳务市场上招各种的人才来小区服务干活，给钱，业主们醒一醒吧，小区自治迫在眉睫，有人说，小区撤离物业，个别业主有想法，那你可以自己找保姆，找保安，为你服务，
希望广大的业主醒一醒吧！
小区电梯出现故障，分阶段和分故障的大小由不同的来负责维修 。小故障通常情况下，由物业负责来维修。大故障保修期内，由物业联系厂家保修，保修期外，则应该由业主应急启动维修基金来修复。道理很简单，你家的电器过保，同样也要自己掏钱来修复。
若是属于合同内的保修就应由物业从业主交纳的物业费中去修理，因电梯住宅楼业主交的费用中包含两部分，一是物业费二是电器维修管理费，这两部分合在一起了。若是非合同之内的大修可以向业主们解释清，走正式程序可以申请维修资金。
标题就有问题，电梯坏了就动用维修基金，当然业主不同意了，维修基金是用于公用设施设备大中修用的，电梯坏了坏到什么程度，无法修复了还是报废了，如果报废了当然可以动用维修基金，如果仅是某个零件坏了，绝对不可以动用维修基金。
一看标题，提问题的人被忽悠了。维修基金物业管不着，是由业主自己申领的。
如果公共部位需要维修，可由业主到住建局住房公金管理处提出申请，大部分相关业主同意并签字后，方可动用。
物业在这方面一点用处没有，物业去动用维修基金，工作人员都不会搭理他。
相关业主都要同意，维修公共部位，一个业主同意是没用的。
各地申领政策可能稍有不同，可自己去相关部门询问，谢谢。
物业公司没有任何权利关闭电梯，因为电梯是必备通道，也是属于全体业主的电梯，是业主花钱走开发商手里买下来的，进入了公摊面积，你物业凭什么关闭业主的私人财产？你有问题可以通过合法途径去要说法，无论如何都没有权利关闭电梯，水电气等。
电梯是全体业主的共有财产，并不是物业公司的。业主是否缴纳物业服务费用（含电梯维护费），物权法及其各地方出台的物业管理条例都有明确的硬性规定，物业管理方无权以断供水电等错误方式来逼迫业主缴纳物业服务费用。物业公司擅自停电以使业主屈服，所造成的后果很严重，业主有权依法依规申诉，并向人民法院起诉，维护自己的合法权益！
中国人的劣根性之一就是贪小便宜，总想享受权利而不愿尽义务，因此我非常讨厌那些在享受着物业管理公司的服务却不愿意缴纳管理费的人，而且这样的人非常多！要知道，你的管理费是物业公司生存的资金来源！你不交管理费，人家拿什么发工资？拿什么运作？！说明我们的老百姓素质需要提高。故，业主不交物业管理费，物业公司被迫停电梯是无可非议的，因此，业主亲属因为心脏病死亡这一结果与物业公司停电梯的行为之间没有必然的因果关系，反而因果关系成立的是业主自己恶意拒绝缴纳物业管理费的行为。所以，我认为，业主起诉物业公司也是不能胜诉的。
我就一直不交物业费，我不是说这是多光荣的事情啊！但肯定有原因我才不交。我家是六层带跃层的房子，没有电梯，从住进来六楼就没有灯，一直摸黑，屋里靠外的墙面全部渗水，墙面全掉，哪哪漏的都是水泥墙面，到处是霉斑。物业修不好。从我住进来，三年丢了4个电动车电瓶！我交它个头！
这次我站队物业这方！
原因如下，1,国家有物业相关的法律法规来约束业主和物业双方。行使权利的同时要履行相应的义务。好比你去饭店吃饭，饭后付款店家才能让你离开，你要吃霸王餐，人家下次还会欢迎你？还有去超市买东西，你付了款人家才给你吃东西。乘电梯一个道理。
2,业主要是觉得物业那里不合理，可以拿起法律维护自己利益，现在很多小区都有业主群，如果物业真有违规操作，他也可以联合其它业主一起维权啊！他没有，现在这类人不少，自己法律意识淡薄，总是理所当然的认为自己没错，即使自己错了，物业夜拿他没办法。理直气壮的只享受权利，步履行义务！换作你是物业，你觉得冤不冤？
3,我相信有些人甚至还会说出不要物业这类话，我只能呵呵，不想详细列出其中利弊，不想个这类人沟通，因为，知识结构不同，那类人还活在上个世纪，没法沟通！！
明显是电梯质量问题。
电梯有保修期，使用期，依据消法，维修三次，依然修不好应退货与换新，责任主体是开发商，开发商承担责任。
业主要正确适用法律，维权。可叹，买个商品房业主要成为法律者。
这可是政府部门监管监督的法定责任。
电梯的事，确实是广大业主很关心的事，主要是安全问题。客观地讲：由于电梯随着时间的推移，变得老旧了，有些物业与维护公司尽责，维护保养的好，用的就久，但确实也有些责任感差的，或是加上电梯本身质量就普通，如同一辆车的保养一样，不及时更换机油，或是换了差的机油，必然导致问题产生。安全无小事。所说的电梯是二手的，我觉得这种情况还是少的，毕竟电梯关系安全大事，但时间用久了，不是二手也变成二手了。这一点，除了物业与维护公司更用心些外，业主或是业主委员会也要有参与的角色跟踪，不能当甩手掌柜
业主大会和业主委员会监督物业和电梯维保公司服务，不可缺少。因为电梯是全体业主的公共设备所有权人。第一管理人，是业主和业主大会。没有业主大会的小区，无人组织业主委员会，电梯无人监督和维护，老化，损坏就快了，就容易出故障。
到此，大家对电梯故障致业主身亡的解答时否满意，希望电梯故障致业主身亡的5解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。